El visible aumento de construcciones nuevas en Orange County y el incremento en el valor de las propiedades empuja al alza continuada del valor total del mercado de bienes raíces que ahora superó los $206.1 mil millones por primera vez.
La cifra representa un 9,2% más que los $188,8 mil millones del año pasado. El valor de mercado total del condado aumentó un 79% desde $115 mil millones en el 2013.
La oficina del Tasador de Propiedades del mencionado Condado reportó $4,4 mil millones en construcciones nuevas en el 2019, un promedio de más de $12 millones por día. El auge de construcción ayuda a satisfacer el creciente interés de las empresas entrantes y residentes potenciales.
El valor del mercado inmobiliario este año, y más de la mitad de los municipios del condado experimentan incrementos de dos dígitos, mientras los nuevos valores de construcción se han duplicado en los últimos 10 años, de acuerdo con el tasador de propiedades del Condado, Rick Singh.
“El aumento de los valores de mercado es un fuerte indicador de una región próspera y una economía saludable. Este informe continúa capturando tendencias al alza en los valores, lo que es un buen augurio para el éxito continuo del Condado de Orange y sus contribuyentes”, dijo Singh en un informe reciente.
Los 13 municipios de Orange County han visto un crecimiento del valor de mercado en el 2019 en comparación con el 2018, que se expresa en los siguientes aspectos:
1.- El crecimiento en el oeste de Orange County está liderado por Oakland, que ha visto un aumento de 18% en el valor del mercado inmobiliario en comparación con el 2018. Winter Garden y Ocoee también han visto un aumento en los valores del mercado de más de un 11%, mientras que el valor de Windermere aumentó un 9,3%.
2.- En el norte de Orange County, el valor del mercado inmobiliario de Maitland aumentó un 10%, seguido por Eatonville (10%), Winter Park (9,4%) y Apopka (8,3%).
3.- Los valores de mercado en el centro de Orange County aumentaron un 10,4% en Orlando, 10% en Belle Isle y 8,2% en Edgewood.
4.- El suroeste de Orange County ha visto cómo el valor de mercado de Bay Lake aumentó un 4,5% y el de Lake Buena Vista un 3%.
Según Singh, “El aumento de los valores del mercado es una gran noticia para los residentes cuyas comunidades se beneficiarán de los ingresos fiscales adicionales en los próximos años”. Desde su punto de vista, “Estos recursos pueden ayudar a financiar escuelas, infraestructura y parques, todos los servicios que hacen del Condado de Orange un excelente lugar para vivir, trabajar y divertirse”.
